Maison - 256 m² - 11 pièces à Réquista

Iad France - Yoann MASSOL (06 19 82 30 48) vous propose : À la recherche d'une maison traditionnelle offrant de multiples possibilités ? Ne cherchez plus ! Cette spacieuse maison, d'une surface habitable de 256 m² environ, est divisée en deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation à seulement 1 minutes du centre ville de Réquista et ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement T2 de 52 m² environ comprenant une assez grande cuisine, un salon, une chambre, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un local pour le chauffe-eau. Cet espace offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une personne seule ou un couple. À l'étage, vous découvrirez un logement T9 de 203 m² environ offrant de généreux espaces de vie. La cuisine, avec son accès à une véranda exposée plein sud offrant une vue magnifique, sera le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en profitant de la luminosité naturelle. Le double séjour offre un espace convivial pour recevoir vos proches. Vous disposerez également de sept chambres dispatchées sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. De plus, une salle de bain, deux salles d'eau, une pièce kitchenette et un dressing complètent cet espace de vie spacieux. Un garage de plain-pied est également présent, offrant un espace pratique pour stationner votre véhicule ou pour le rangement. Il est important de noter que des travaux de rafraîchissement, de double vitrage et d'isolation sont à prévoir, tout comme l'assainissement. Cependant, cette maison offre un gros potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Il y aurait éventuellement moyen je pense de créer un troisième logement avec le troisième étage pour permettre d'avoir trois revenus locatif. Le très joli parc de 2000 m² environ avec son abris de jardin qui entoure la maison est un véritable atout. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des activités en famille ou entre amis, ou encore créer un jardin à votre goût. Le chauffage est au fioul et électrique à l'aide de radiateur. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à votre projet immobilier dans cette maison traditionnelle pleine de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann MASSOL EI (ID 47982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.