Appartement - 45 m² - 2 pièces à Rennes

RENNES - Jeanne d'Arc - appartement 2 pièces de 44.97m² Ouest avec terrasse de 4.56m² - 1er étage avec ascenseur - stationnement privatif sous-sol sécurisé. A quelques pas des rives paisibles de la Vilaine et du charmant parc Hamelin Oberthur, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement du coeur de Rennes. Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, ce 2 pièces de 44,97 m², orienté à l'Ouest, allie confort moderne et fonctionnalité. L'entrée, équipée d'un placard intégré, mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une terrasse de 4,56 m², parfaite pour profiter de l' extérieur. La chambre, elle aussi prolongée par un accès à l'extérieur, invite à la sérénité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet agencement optimisé. Pour votre tranquillité, l'appartement dispose également d'un stationnement sécurisé en sous-sol, un atout précieux en ville. Proposé au prix promoteur, ce bien est une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat ou un investissement dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648 euros.