Appartement - 45 m² - 2 pièces à Rennes
Description :
La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE - Environnement calme et verdoyant pour ce type 2 d'environ 45 m² situé en rez-de-jardin avec belle terrasse orientée plein Sud, qui comprend : Une entrée, une pièce de vie exposée sud avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur l'extérieur, une chambre séparée au calme, une salle de bains avec wc aux normes PMR, pièce de rangement. Possibilité profession libérale. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent l'ensemble. Chauffage individuel. Quartier Patton - Saint Laurent - Proche du Parc des Gayeulles, du centre commerciale du Gast et de la ligne B du métro. Nombre de lots dans la copropriété : 151 dont 47 lots d'habitation. Charges : 530 euros /an. Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1 400 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 167.520 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160.000 euros.
Points positifs : Terrasse bien exposée - Petit collectif - Chauffage individuel
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
45 m²Informations complémentairesSurface habitable : 45 m²
-
1 Chambre de 10 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet stratifié
-
Cuisine ouverte, aménagéeInformations complémentairesOuverte, aménagée, rdc, sol en parquet stratifié
-
1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
-
1 Toilette
-
Salon / Séjour de 18 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet stratifié
L'extérieur :
-
Jardin
-
Terrasse de 15 m²
-
Garage
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Double vitrage
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :1980
-
État :Intérieur : Très bon
-
Exposition :Sud
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :151
-
Charges annuelles :530 €
-
Procédure :Pas de procédure en cours
-
Taxe foncière :750 €


Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 11 ventes d'appartements à Saint-Grégoire (4.1 km)
- 5 ventes d'appartements à Montgermont (5.2 km)
- 40 ventes d'appartements à Chantepie (5.4 km)
- 30 ventes d'appartements à Cesson-Sévigné (5.6 km)
- 5 ventes d'appartements à Vezin-le-Coquet (5.8 km)
- 38 ventes d'appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande (6.6 km)
- 22 ventes d'appartements à Betton (7.7 km)
- 14 ventes d'appartements à Pacé (7.8 km)
- 14 ventes d'appartements à La Chapelle-des-Fougeretz (7.8 km)