• Maison - 91 m² - 5 pièces
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355 000 €
91 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

RENNES GAYEULLES - Nouveauté 2025 Dans un square au calme dit "Square des Gayeulles", un pavillon indépendant d'un peu moins de 100 m2, exposé sud-ouest, avec 3 chambres , bureau et garage. Construite en 1970, elle est composée d'un salon séjour traversant donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une grande cuisine, WC, salle d'eau, 3 chambres à l'étage. En demi niveau inférieur, une chambre ou bureau, une buanderie et un grand garage. Jardin autour de la maison, clos. Maison devant faire l'objet d'une rénovation globale étant dans son état d'origine. Audit énergétique réalisé (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
    Surface au sol : 98 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposée sud sur jardin
  • 1 Bureau de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, en demi sous sol toute hauteur
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 1 Chaufferie de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, et buanderie
  • Garage de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, largeur passage 2.50 m

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A_Renover
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 448 €
Synthèse
Maison à Rennes
355 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 901 €
Transaction :
Achat
Référence :
2210BM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 91 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
406
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 840 € à 3 910 €
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