Maison - 91 m² - 5 pièces à Rennes
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355 000 €
Description :
RENNES GAYEULLES - Nouveauté 2025 Dans un square au calme dit "Square des Gayeulles", un pavillon indépendant d'un peu moins de 100 m2, exposé sud-ouest, avec 3 chambres , bureau et garage. Construite en 1970, elle est composée d'un salon séjour traversant donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une grande cuisine, WC, salle d'eau, 3 chambres à l'étage. En demi niveau inférieur, une chambre ou bureau, une buanderie et un grand garage. Jardin autour de la maison, clos. Maison devant faire l'objet d'une rénovation globale étant dans son état d'origine. Audit énergétique réalisé (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
-
91 m²Informations complémentairesSurface habitable : 91 m²
Surface au sol : 98 m² -
3 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc -
Cuisine de 11 m² séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée, rdc
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
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Salon de 9 m²Informations complémentairesRdc
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Salle à manger de 18 m²Informations complémentairesRdc, exposée sud sur jardin
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1 Bureau de 10 m²Informations complémentairesRdc, en demi sous sol toute hauteur
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1 PlacardInformations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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1 Chaufferie de 6 m²Informations complémentairesRdc, et buanderie
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Garage de 17 m²Informations complémentairesRdc, largeur passage 2.50 m
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Style :Années 70
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Année de construction :1970
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État :Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : A_Renover
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud-ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 448 €
Synthèse
Maison à Rennes
355 000 €
Surface :
91 m²
Prix au m² :
3 901 €
Transaction :
Achat
Référence :
2210BM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
406
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
22 janvier 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 840 €
à 3 910 €
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