Maison de ville - 145 m² - 7 pièces à Rennes

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729 000 €
145 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Gianni SCHIARITI vous propose : Découvrez cette charmante maison de ville de 145 m², située quartier Sacré COEur, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Offrant des espaces lumineux et bien agencés, cette maison sur trois niveaux est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d’eau privative et une buanderie. 1er étage : Un salon, une salle à manger baignée de lumière grâce à une grande verrière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’une deuxième chambre. 2e étage : Trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. On trouve également une cave en sous-sol. Atouts supplémentaires : Piscine hors sol pour des moments de détente en extérieur, double vitrage, VMC, chaudière gaz à condensation. Diagnostics récents : aucune anomalie gaz ni électrique. Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est une opportunité rare dans ce quartier prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Schiariti Gianni - EI (ID 58511) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 5 Chambres

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Alarme

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1991
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison de ville à Rennes
729 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 5 028 €
Transaction :
Achat
Référence :
1728605
Date de publication :
Le 14 janv. à 09:03
Maison de ville - 145 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
155
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2024
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