• Appartement - 40 m² - 1 pièce
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179 995 €
40 m²
1 pièce

Description :

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - MANDAT EVIDENCE : GARE - PONT DE NANTES - Un studio meublé rénové entièrement en 2019, situé dans un secteur très recherché dans une petite rue calme à proximité immédiate de la Gare !! Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, et wc séparé, un coin nuit situé en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau. Venez habiter ou investir dans ce joli studio de 39.80 m² avec une surface au sol : 55m² ! Il est lumineux et fonctionnel avec sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine. Cet appartement vous séduira par son emplacement ! LES ATOUTS : Proximité avec les transports, écoles, commerces, métro AetB et de la gare !! A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! ! ! GUENNO IMMOBILIER SAINT-HELIER-GARE GUENNO IMMOBILIER, UN SERVICE EXCEPTIONNEL. COMME VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr + 5.88 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 600 euros.
Points positifs : -Emplacement proches transports commodités, gare à 500 mètres à pied-Dernier étage, petite copro

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 32 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    600 €
  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Appartement à Rennes
179 995 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 4 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
116331
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
Appartement - 40 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guenno Immobilier - Guenno Saint Helier gare
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
350
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 €
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