• Appartement - 55 m² - 1 pièce
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164 495 €
55 m²
1 pièce

Description :

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION - MANDAT EVIDENCE : GARE - PONT DE NANTES - Idéal premier achat ! Ce joli T2 duplex dans le quartier prisé du sacré coeur à deux pas de la gare et du centre ville propose une grande pièce de vie avec son toit cathédrale et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage une charmante chambre avec poutre apparente et une salle de bain. N'attendez pas pour nous appeler GUENNO IMMOBILIER SAINT HELIER GARE Venez habiter ou investir dans ce joli studio de 39.80 m² avec une surface au sol : 55m² ! Il est lumineux et fonctionnel avec sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine. Cet appartement vous séduira par son emplacement ! LES ATOUTS : Proximité avec les transports, écoles, commerces, métro AetB et de la gare !! A VISITER TRÈS RAPIDEMENT ! ! ! GUENNO IMMOBILIER SAINT-HELIER-GARE GUENNO IMMOBILIER, UN SERVICE EXCEPTIONNEL. COMME VOUS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr + 6.13 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 600 euros.
Points positifs : -Emplacement proches transports commodités, gare à 500 mètres à pied-Dernier étage, petite copro

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 55 m²
  • 1 Salle d'eau
  • Séjour de 32 m²

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    600 €
  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Appartement à Rennes
164 495 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 2 991 €
Transaction :
Achat
Référence :
116331
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 55 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guenno Immobilier - Guenno Saint Helier gare

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
350
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 800 €
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