Appartement - 63 m² - 3 pièces à Rennes
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246 491 €
Description :
Alternative Imobilier vous propose cet appartement en LMNP de 63,20m2 de 2013 avec une terrasse de 16,30m2 exposée SUD-EST, dans une residence séniors CLEUNAY!
Un investissement sans risque, une opportunité de défiscaliser, loyers GARANTIS, TVA RÉCUPÉRABLE, RENTABILITÉ à 4%, bail durée FERME!
Sur cet appartement un locataire déjà en place, bail 11ans, 2 chambres avec un loyer annuel de 10 066 HT!
Taxe foncière de 1077 euros.
Vous voulez investir? Ne cherchez plus contactez moi sans TARDER!
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
63 m²Informations complémentairesSurface habitable : 63 m²
-
2 Chambres
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Terrasse
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
-
Chauffage :Collectif
-
Exposition :Sud-ouest
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 077 €
Synthèse
Appartement à Rennes
246 491 €
Surface :
63 m²
Prix au m² :
3 913 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_453105359
Date de publication :
Hier à 09:46
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
GETKEY IMMOBILIER
Magali HUCHEDÉ
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
78
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
20 décembre 2024
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