Appartement - 73 m² - 4 pièces à Rennes

À vendre : Appartement en Exclusivité au cœur de Rennes !
Idéalement situé dans le secteur Colombier, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable avec un accès au métro, bus et toutes commodités à moins de 5 minutes à pied.

Caractéristiques de l'appartement :
3 chambres spacieuses
Salon séjour lumineux
Cuisine équipée et aménagée
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Nombreux placards pour un rangement optimisé
Plusieurs balcons pour profiter de l’extérieur
Cave et local à vélo inclus
2ème étage sans ascenseur

À noter :
Chauffage collectif inclus dans les charges
Fibre installée pour une connexion rapide

Opportunité pour investisseurs :
Possibilité de location en colocation, idéal pour maximiser votre rentabilité !

Cette annonce référence 265704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.

Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 174
Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022
Score DPE : 253 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr