Local commercial - 70 m² à Rennes

Iad France - Thomas Herfray (06 79 99 13 79) vous propose : À vendre fond de commerce : Crêperie avec un beau potentiel de développement. Saisissez cette opportunité d’acquérir cette crêperie bien située dans une rue piétonne, passante et commerçante du centre-ville de Rennes. Après 20 ans d’activité, cet établissement très bien noté jouit d’une excellente réputation et d’un potentiel de développement substantiel estimé à 20%. Voici ce que cette affaire vous propose : -26 à 30 places en intérieur 35 m² environ -14 places en terrasse (15 m² environ, dressée toute l’année) -Plage d’accueil client actuelle MMeJVS 12h00 / 14h00 – 19h00 / 21h30 (Fermé 4 semaines / an) -Parking sous-terrain à proximité immédiate, métro à 350m et deux établissements universitaires -Deux salariés formés -Un EBE de 90000€ -Loyer annuel de 7848€ HT, bail 3 / 6/9 renouvelé jusqu’en 2033 -Matériel renouvelé ou entretenu -Deux caves de stockage pour 20 m² environ -Accompagnement des cédants à convenir N’hésitez pas plus longtemps et venez découvrir votre futur outil de travail. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Herfray (ID 83475), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 503659229 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.