Appartement - 80 m² - 5 pièces à Rennes

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244 165 €

80 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Agence Directe à frais réduits vous propose Quartier SAINT-YVES/ Rue de Nantes Type 5, à proximité immédiate des commerces de la rue de Nantes (super U, boulangeries, boucherie) et du bus C 5 à 50 mètres, Métro COURROUZE à 700 mètres. Au rdc surélevé d'une résidence sécurisé, appartement T5 d'environ 80 m² comprenant ; un séjour exposé sud-est avec balcon d'environ 5.5 m², une cuisine, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un W.C séparé, un dégagement avec de nombreux placards. Vous disposez en complément d'une cave en sous-sol. Facilités de stationnement dans la copropriété. Charges annuelle 1800 euros ( Entretien parties communes, entretien espaces verts, chauffage) DPE D Estimation cout énergie du logement estimé entre 1420 et 1960 euros/an. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud : Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Bréquigny, Rue de Nantes, Sud Gare, Saint-Jacques-de-la Lande." (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 252 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 18000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 80 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest, lavabo
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition est, parc
Cuisine de 9 m² nue

Informations complémentaires
Nue, rdc, exposition ouest
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition est, ouest, parc
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 7 m²
Balcon

Les équipements :

Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Années 60
Année de construction :

1965
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Très bon
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

arboré
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1

Copropriété :

Copropriété :

Oui
Nombre de lots :

252
Charges annuelles :

18 000 €
Travaux :

RAS- derniers travaux effectuer : parties communes, huisseries pc, porte d'immeuble, clôture copro
Procédure :

Pas de procédure en cours
Taxe foncière :

1 253 €