Appartement - 19 m² - 1 pièce à Rennes

Découvrez ce charmant studio en exclusivité à Rennes
Plongez dans l'univers de ce studio non meublé, niché au coeur de Rennes, à l'adresse 4 Avenue Pierre DONZELOT. Construit en 1996, cet appartement de 19m² offre un cadre de vie idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants en quête de tranquillité et de commodités. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce studio bénéficie d'une vue imprenable sur la verdure environnante, grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage.

Le séjour de 14 m² est lumineux et accueillant, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La kitchenette équipée vous permettra de préparer vos repas avec facilité, tandis que la salle d'eau/WC garantissent un confort optimal. Le petit balcon, quant à lui, est un véritable atout, vous offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, assurant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'exposition est-est, vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce studio est également doté d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement idéal de ce bien vous permet de profiter de nombreuses commodités à proximité. En effet, vous trouverez plusieurs arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que deux lignes de métro accessibles en 10 minutes en voiture. Les écoles, des maternelles et des collèges, sont également facilement accessibles à pied ou en voiture.

Pour vos besoins quotidiens, une épicerie se trouve à 15 minutes à pied, tandis que trois restaurants vous attendent à 5 minutes de marche. Un parc et jardin est également situé à proximité, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades. Enfin, deux hôpitaux et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un confort de vie optimaux.

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Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne