Appartement - 37 m² - 2 pièces à Rennes

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APPARTEMENT T2 - Rennes, quartier St Hélier / Alphonse Guérin

Venez découvrir cet appartement T2 meublé de 37.21m², rénové en septembre 2024 et situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenceur. Idéal pour un couple, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec espace cuisine aménagé et équipé, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Il est situé a proximité immédiate de la Vilaine, des commodités, des commerces et transports en communs (5 min à pied de l'arrêt de bus "Pont de Strasbourg", 10 min à vélo de l'université de Rennes Beaulieu et 15 min en bus du centre-ville de Rennes).

Il dispose également d'un local vélo et d'une place de parking en sous-sol.

Loyer hors charges : 750€

Provisions pour charges : 60€ incluant les charges de copropriété et taxe d'ordures ménagères avec régularisation de charges annuelle 

Montant du dépôt de garantie : 750€ (1 mois de loyer HC)

Honoraires à la charge du locataire de 483.73€ comprenant frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et les frais d'états des lieux (dont 111.63€ pour l'état des lieux).

Garantie VISALE acceptée

Eligible aux aides aux logements

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C - 143 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : A - 4 kg CO²/m²/an

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Entre 490€ et 710€

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone non soumise à l'encadrement des loyers.