418 800 €
118 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné ! A quelques mètres de la Fac de Droit, charmant type 5 en duplex de 4 chambres situé au dernier étage de la copropriété.. Les atouts : -A proximité du Métro Jules Ferry -Dernier étage -Duplex disposant de 4 chambres -Grand séjour - Faible charges de copropriété Venez découvrir cet appartement de 117.91m² comprenant : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc. En annexe : un cellier Copropriété de 32 lots dont 6 à usage d'habitation Charges annuelles de 983.36 euros. Prix honoraires inclus : 418.800 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 118 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 118 m²
    Surface au sol : 153 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : 2nd étage, sol en parquet, avec rangements
    Chambre 2 : 2nd étage, sol en parquet
    Chambre 3 : Rdc, sol en parquet flottant, avec rangements
    Chambre 4 : Rdc, sol en parquet flottant, avec rangements
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, 2nd étage
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • Séjour
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en parquet
  • Salle à manger
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en parquet

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    32
  • Charges annuelles :
    983,36 €
  • Travaux :
    tvx de rénovation énergétique
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 261 €
Synthèse
Appartement à Rennes
418 800 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 3 549 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-SEVIGNE-17570
Date de publication :
Le 08 nov. à 11:18
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 540 € à 2 130 €
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