Appartement - 80 m² - 5 pièces à Rennes

Iad France - Yann Cousquer (06 63 65 54 87) vous propose : À Rennes - Appartement à vendre de Type 5 de 80 m². Situé dans un quartier prisé de Rennes, cet appartement de type 5 de 80 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Actuellement loué, il garantit des revenus immédiats et stables pour l’acquéreur. À moins de 10 minutes en vélo du centre-ville de Rennes, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique : à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des infrastructures sportives. Ce bien comprend, une entrée avec avec de nombreux rangements, une salle à manger, une cuisine avec loggia, 4 chambres, une salle d’eau, un cellier et un wc séparé. Les nombreux rangements, la cave privative et le stationnement au sein de la copropriété, offre ainsi confort et fonctionnalité aux locataires. De plus, le cadre verdoyant proche des parcs assure un environnement agréable. Pour plus d’informations sur la rentabilité et les conditions locatives, contactez-moi ! À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Conseiller disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans vos projets d’achat ou de vente immobilière. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Cousquer EI (ID 50091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889445235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.