Maison - 215 m² - 12 pièces à Rennes

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située au cœur du quartier prisé Jeanne d'Arc. Avec une superficie généreuse de 215m² répartie sur trois niveaux, elle constitue un choix parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un bien à fort potentiel locatif.

Rez-de-chaussée : une suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante, offrant un accès direct à un jardin verdoyant. Ce niveau comprend également une buanderie, un studio de musique insonorisé, un atelier, une cave à vins et un garage, garantissant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable.

Premier niveau : Laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et un séjour, tous ouverts sur une terrasse orientée vers le jardin. Un poêle à bois central crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau abrite également trois chambres confortables et une salle de douche.

Deuxième niveau : Profitez d'un espace indépendant, parfait pour la location ou pour accueillir des invités en toute intimité. Cet étage comprend un séjour avec cuisine, trois chambres et un WC, offrant ainsi un cadre de vie autonome.

Enfin, le jardin orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, vient parfaire ce bien d'exception. En excellent état, cette maison se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Venez savourer un cadre de vie privilégié, alliant confort et commodité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880039)