Appartement - 62 m² - 3 pièces à Rennes

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251 280 €

62 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITÉ En dernier étage avec ascenseur, agréable appartement T3 de 69 m² au sol en parfait état orienté Ouest. Ses atouts : - Au pied du centre commercial des Longs-Champs - Proximité des étangs et du Parc des Gayeulles - Au dernier étage avec terrasse Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur de la verdure, une cuisine aménagée équipée ouverte récente, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour el lave-linge, wc séparé. Garage fermé en sous-sol sécurisé. Secteur Beaulieu Longs-Champs. Copropriété de 144 lots dont 72 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 1.650,00 euros comprenant syndic, eau, ascenseur et entretien chaudière. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.070,00 et 1.500,00 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 251.280,00 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 240.000,00 euros
Points positifs : Bonne exposition - Terrasse sans vis-à-vis - Proche des commerces

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
62 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 60 m²
Surface habitable : 62 m²
Surface au sol : 69 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, 14,5 m² au sol, placard
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, 12 m² au sol, placard
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en lino
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 32 m²

Informations complémentaires
Surface de 32 m², rdc, sol en lino, sur terrasse

L'extérieur :

Terrasse de 12 m²
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Année de construction :

1982
État :

Intérieur : Bon
Exposition :

Ouest
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

5