Appartement - 61 m² - 2 pièces à Rennes

Iad France - Marine Le Quentrec (07 86 97 98 03) vous propose : À deux pas de la gare et du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové ! Situé au 4e étage avec ascenseur, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 25 m² avec balcon. Vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond, son joli parquet en chêne et sa luminosité incroyable. Vous apprécierez également la grande chambre de 13 m², sa cuisine séparée avec mosaïque Odorico et sa salle d'eau avec fenêtre. Vous aurez la possibilité de faire une 2e chambre en réduisant la pièce de vie. Un garage fermé et en sous-sol sécurisé est également vendu avec l'appartement. Si vous recherchez un appartement coup de coeur, lumineux et en plein centre-ville, celui-ci pourrait vous plaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Le Quentrec EI (ID 75450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 840586705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.