Appartement - 120 m² - 6 pièces à Rennes

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394 820 €

120 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduits ! Quartier JEANNE D'ARC Coup de coeur pour ce magnifique appartement/maison T6 duplex de 141,38 m2 au sol (120,44 m² en Carrez), baigné de lumière situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 2013 avec 2 entrées directement dans l'appartement (une par l' ascenseur et l'autre par les escaliers), ce bien vous offre : - un grand salon-séjour exposé Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 grandes terrasses exposées Est et 2 autres exposées Ouest, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. - A l'étage, 3 chambres (dont 2 petites chambres très mansardées), une avec terrasse de chaque côté de la chambre, une salle d'eau et WC. 2 parkings privatifs en sous-sol sécurisés et une cave. Chauffage individuel gaz, double vitrage et local à vélos. Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et la ligne B à proximité immédiate. CHARGES : 430 euros/mois (Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le syndic) AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Beaulieu, Beauregard, Bourg L'Evêque, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Cleunay , Colombier, Fougères, Jeanne D'Arc , La Bellangerais, La Courrouze, La Motte Brûlon, Les Gayeulles, Longchamps, Lorient Saint Brieuc, Maurepas, Patton, Saint Hélier, Saint Laurent, Thabor et Villejean . " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
120 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 120 m²
Surface habitable : 120 m²
Surface au sol : 141 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 17 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Séjour de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
Cave de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

4 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 20 m², rdc
Terrasse 2 : Surface de 18 m², rdc
Terrasse 3 : Surface de 9 m², rdc
Terrasse 4 : Surface de 9 m², rdc
2 Parkings

Les équipements :

Ascenseur
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

2013
État :

Intérieur : Excellent
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1