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Maison - 145 m² - 7 pièces à Rennes

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835 000 €
145 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

RENNES - Exclusivité Maison de construction pierres des années 30, avec jolie façade et composée d'un rez de chaussée et deux niveaux de vie. Au rez de chaussée vous trouverez une belle entrée desservant le grand salon/séjour sur parquet, donnant sur jardin, la cuisine indépendante, wc puis l'escalier en bois massif desservant l'étage. A l'étage 2 vastes chambres, salle de bains, wc, palier de 10 m2 (coin bureau), chambre d'enfant de 8m2. Enfin au 2nd et dernier étage, 2 chambres, salle d'eau, autre bureau. Un garage, une buanderie et un petit jardin de moins de 100m2, sans vis à vis au calme et exposé Sud Ouest. Cette maison bien décorée nécessitera un rafraichissement de 2 salle de bains et des fenêtres . (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : - Charme des années 30- Minimum de 4 chambres- Grand séjour bien exposé- Garage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
    Surface au sol : 150 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin de 70 m²
  • Terrasse de 20 m²
  • Garage

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1935
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Maison à Rennes
835 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 5 759 €
Transaction :
Achat
Référence :
02207BM
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
AJP IMMOBILIER Rennes nord
AJP IMMOBILIER Rennes nord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
314
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 740 € à 5 110 €
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