540 800 €
160 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

Proche de Rennes et du métro - Thorigne Fouillard - Belle maison de 9 pièces de 160m² en surface habitable - 190m² au sol - garage- terrain clos de 482m² Idéalement située, au calme, dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces et commodités, (Métro Viasilva à 5 minutes en voiture), dans une impasse, belle maison lumineuse de 9 pièces de 160m² en surface habitable et 190 m² en surface au sol, sur un terrain clos de 482m², comprenant : une entrée avec grand placard, séjour salon avec cheminée centrale, une vaste cuisine récente aménagée et équipée, wc indépendant, deux chambres, 2 salles d'eau dont une avec partie dressing, à l'étage, dégagement, lingerie, 4 chambres, salle de bains avec douche et wc, placards. En sous-sol, un garage, débarras, une grande cave. . Excellent DPE : C - Cheminée - très belles prestations. A voir rapidement. Prix 520 000 euros net vendeur - honoraires à 4% ttc à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
    Surface au sol : 190 m²
  • 7 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 6 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, avec dressing
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, 14.07m² au sol
    Chambre 4 : Surface de 7 m², rdc, 12.89m² au sol
    Chambre 5 : Surface de 8 m², rdc
    Chambre 6 : Surface de 8 m², rdc, 18.12m² au sol
  • Cuisine de 16 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 8.37m² au sol
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Lingerie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, ou chambre
  • 6 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Rdc
    Placard 2 : Rdc
    Placard 3 : Rdc
    Placard 4 : Rdc, placard chambre 6
    Placard 5 : Rdc, placard chambre 7
    Placard 6 : Rdc, placard lingerie
  • Cave de 18 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Garage de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 900 €
Synthèse
Demeure à Rennes
540 800 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 3 380 €
Transaction :
Achat
Référence :
5985
Date de publication :
Le 27 sept. à 11:20
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Moraine Immobilier
Cabinet Moraine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
122
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 730 €
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