Appartement - 40 m² - 2 pièces à Rennes

QUARTIER GARE : Appartement deux pièces 40m² libre d'occupation : situé au 28, rue Gurvand, une petite rue discrète à l'arrière des Champs libres et à 400 mètres de la gare de Rennes.
Au 1er étage d'un immeuble année 1950 (à faibles charges de copropriété) cet appartement a pour particularité d'avoir son accès par un escalier privatif.
On entre dans la pièce de séjour très lumineuse de 18m² (2 fenêtres côté rue) avec cuisine ouverte. La chambre côté cour a une surface de 13m² et communique avec un dressing et la salle de bains.
PLUS Deux greniers situés au-dessus de cet appartement d'une surface de +/- 30m², traversants rue/cour qui pourront être rénovés en studio.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont manuels. Le chauffage est électrique. Distribution de l'eau chaude par ballon électrique de 150l. Exposition Est-Ouest.
Dans la cour deux celliers de 6m² chacun, permettent le stationnement de deux roues (moto) et/ou divers stockages.

Classe Energie : E
Taxe foncière : 826¤/an

Prix : 187.000¤ honoraires à charge du vendeur.

Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83
Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53