Appartement - 100 m² - 5 pièces à Rennes

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282 690 €

100 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

SOUS COMPROMIS - La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - EXCLUSIVITE - Spacieux appartement de Type 5 dans un environnement verdoyant, proche des commodités et de la station de métro des Gayeulles. La partie jour de l'appartement se compose d'une entrée avec une buanderie dans laquelle on retrouve un emplacement de machine à laver, une grande pièce de vie donnant sur un balcon au calme, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. La partie nuit quant à elle est constituée d'un dégagement avec de nombreux placards desservant 3 chambres de belle taille dont une avec un grenier de rangement et une avec une terrasse, une salle de bains, un cabinet de toilettes, des wc. Une cave et un garage fermé viennent compléter l'ensemble. Square de Tanouarn, Quartier Maurepas Patton Gayeulles Bellangerais Saint Laurent situé dans un secteur dynamique avec commerces (centre commercial du Gast), établissements scolaires (Lycée Joliot Curie, Châteaubriand...), transports à proximité immédiate (métro Gayeulles et Châteaubriand) ainsi que le Parc des Gayeulles ou la rue de Fougères. Copropriété de 47 lots dont 15 lots d'habitation. Pas de procédure. Charges annuelles : 1712,00 euros (Ascenseur, une partie du chauffage, eau froide et entretien de parties communes compris). Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 660 euros et 2 280 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 282.690,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270.000,00 euros.
Points positifs : Emplacement calme - Résidence prisée - Deux terrasses

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 100 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en moquette, terrasse
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en moquette, grenier 3 m²
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en moquette
Cuisine de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, lavabo
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Pièce de vie de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², rdc, sol en moquette, terrasse
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
Cave

L'extérieur :

2 Balcons
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Mixte, Électrique
Année de construction :

1976
État :

Intérieur : A rafraîchir
Exposition :

Sud-est
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1