Maison - 146 m² - 5 pièces à Rennes

Découvrez cette magnifique maison de 146 m² (loi Carrez) + 25 m² habitables (à aménager) proposée par Immo-Pop, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéalement localisée à proximité immédiate de la gare (200m), des commerces, des écoles et du métro, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts et son charme unique.

Maison en copropriété.

Descriptif du Bien

Rez-de-chaussée :

Une belle entrée accueillante.
Une buanderie fonctionnelle.
Une chambre d'appoint ou bureau de 13 m².
Un WC indépendant.

1er Étage :

Une pièce de vie lumineuse exposée sud de 50 m² avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout donnant sur le jardin.

2ème Étage :

Trois chambres confortables (9 m², 12 m² et 13 m²).
Une salle de bains.
Un WC séparé.
Plusieurs espaces de rangement.

Combles :

Possibilité d'aménager les combles, offrant environ 25 m² habitables et 50 m² au sol, idéal pour une suite parentale.

Extérieur

Profitez d'un jardin arboré de 225 m² exposé plein sud, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de détente en extérieur.

Stationnement

Un garage de 30 m² (enfilade) et une place de parking sécurisé complètent ce bien.

Informations Complémentaires

DPE : 134 (C)
GES : 27 (C)
Maison en copropriété avec des charges trimestrielles de 393 €.

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