Studio - 18 m² - 1 pièce à Rennes
Description :
Investissement Idéal : Studio sous Bail Commercial à RENNES? Résidence Nexity Studéa Eurocampus AtalanteEmplacement privilégié : Située au cur du campus Villejean II, cette résidence étudiante est à proximité des universités, des transports en commun et des commerces.Type de bien : Un studio comprenant Entrée , pièce principale lumineused, kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wcBail commercial en place : Le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable.Rentabilité attractive : Avec la forte demande de logements étudiants à RENNES, cet investissement offre un excellent rendement.Services inclus : Les résidences Nexity Studéa proposent des services tels que laccès à Internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants.? Points forts pour les investisseurs :Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs.Potentiel de plus-value : RENNES est une ville étudiante , offrant un potentiel de valorisation du bien à long terme.Gestion simplifiée : Avec Nexity Studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur dautres investissements.? Données financières :Loyer actuel annuel garanti : 3707,04 Charges annuelles : 290 Taxe foncière : 410 ? Fiscalité avantageuse pour les investisseurs L'investissement immobilier est un excellent moyen de diversifier votre patrimoine, tout en profitant d'avantages de prix actuellement très attractifs !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
18 m²
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Étage :1er étage
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 10 ventes d'appartements à Saint-Grégoire (4.1 km)
- 10 ventes d'appartements à Montgermont (5.2 km)
- 38 ventes d'appartements à Chantepie (5.4 km)
- 37 ventes d'appartements à Cesson-Sévigné (5.6 km)
- 7 ventes d'appartements à Vezin-le-Coquet (5.8 km)
- 24 ventes d'appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande (6.6 km)
- 15 ventes d'appartements à Betton (7.7 km)
- 12 ventes d'appartements à Pacé (7.8 km)
- 13 ventes d'appartements à La Chapelle-des-Fougeretz (7.8 km)