• Studio - 18 m² - 1 pièce
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70 000 €
18 m²
1 pièce

Description :

Investissement Idéal : Studio sous Bail Commercial à RENNES? Résidence Nexity Studéa Eurocampus AtalanteEmplacement privilégié : Située au cur du campus Villejean II, cette résidence étudiante est à proximité des universités, des transports en commun et des commerces.Type de bien : Un studio comprenant Entrée , pièce principale lumineused, kitchenette aménagée et équipée, salle de bains avec wcBail commercial en place : Le studio est actuellement loué sous bail commercial, ce qui garantit un revenu locatif stable.Rentabilité attractive : Avec la forte demande de logements étudiants à RENNES, cet investissement offre un excellent rendement.Services inclus : Les résidences Nexity Studéa proposent des services tels que laccès à Internet, une laverie, un espace commun, et un gardien pour la sécurité des étudiants.? Points forts pour les investisseurs :Stabilité locative : Le bail commercial assure une stabilité des revenus locatifs.Potentiel de plus-value : RENNES est une ville étudiante , offrant un potentiel de valorisation du bien à long terme.Gestion simplifiée : Avec Nexity Studéa, la gestion locative est prise en charge, vous permettant de vous concentrer sur dautres investissements.? Données financières :Loyer actuel annuel garanti : 3707,04 Charges annuelles : 290 Taxe foncière : 410 ? Fiscalité avantageuse pour les investisseurs L'investissement immobilier est un excellent moyen de diversifier votre patrimoine, tout en profitant d'avantages de prix actuellement très attractifs !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 18 m²

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Studio à Rennes
70 000 €
Surface : 18 m²
Prix au m² : 3 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
GB00191045
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Studio - 18 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Nexity Consulting
Nexity Consulting
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
7 à 11
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7 à 11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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