Appartement - 46 m² - 2 pièces à Rennes
Description :
NOUVEAUTE : BSK Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement lumineux et calme, idéalement situé Quartier Saint Hélier – Alphonse Guérin – Villebois Mareuil, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, Universités, transports en commun (bus C4, C6, Vélos Star, métro) et proche du Centre-ville et des bords de la Vilaine pour de belles promenades.
Pour votre plaisir, ce confortable Type 2 lumineux est situé au 4ème étage sur 7 d'une résidence récente de 2015 (avec ascenseur) et sécurisée.
Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon-séjour, en accès direct sur un balcon avec vue magnifique sur la Vilaine. On accède ensuite à une belle chambre et sa salle d'eau (avec douche et WC).
Ce logement est conçu aux normes PMR.
Un garage privé et fermé (box individuel) en sous-sol complète ce bien. Un local 'vélos' est également disponible au sein de la copropriété.
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Cette annonce référence 250470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.
Prix du bien : 223 600,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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46 m²Informations complémentairesSurface habitable : 46 m²
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1 Chambre
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
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Parking
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GarageInformations complémentaires1 place
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :2015
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Exposition :Est
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :2
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Charges annuelles :720 €
Localisation :
Performance énergétique :
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