Appartement - 69 m² - 3 pièces à Rennes

Iad France - Solène Desmars (06 20 17 34 74) vous propose : NOUVEAUTÉ RENNES SUD, allée du GACET, proche métro Italie, écoles et commodités, et avec un parc arboré au pied de la copropriété : Venez visiter cet appartement lumineux niché au 7ème et dernier étage d'une copropriété de 1975 avec ascenseur. Cette dernière a été isolée et ravalée en 2019. L'appartement dispose d'une grande entrée traversante, un salon séjour avec accès au balcon plein SUD avec une belle vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle) avec possibilité d'abattre le mur et de créer un bel espace de vie de 28 m² environ. Vous trouverez également une grande salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard et balcon, et un WC séparé. L'appartement est vendu avec une cave au sous sol. DPE : D Charges de copropriété : 150€ / mois (chauffage, eau, charges communes, entretien ascenseur) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Solène Desmars EI (ID 73149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 920944212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.