Maison - 76 m² - 5 pièces à Rennes

Iad France - Stevan BRANDILY (06 66 17 52 37) vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover - Rennes Centre - Quartier Sud Gare - Terrain de 326 m². Située en plein cOEur de Rennes, à moins de 10min à pied de la gare, cette maison de ville de 1926 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Avec 76 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette propriété propose aujourd'hui au RDC, une entrée, un salon, une chambre et une cuisine. Au 1er étage, un palier, wc séparé, et 2 chambres. Au sous-sol on retrouve un vestibule distribuant une cave / buanderie, et de l'autre une pièce avec sa salle de bain. Collé à la maison, un garage et une dépendance, et un autre garage de 34 m² avec porte motorisée en fond de parcelle. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. L'emplacement central de la maison vous permet de profiter pleinement de tous les avantages de la ville de Rennes, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports à proximité immédiate. Une rénovation est à prévoir mais une fois achevée, cette maison sera un véritable joyau dans un quartier prisé de Rennes. Ne manquez pas cette opportunité unique de façonner cette maison selon vos désirs et de créer le foyer de vos rêves en plein cOEur de la capitale bretonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette Maison de Ville à Rennes. Soyez RÉACTIF ! Un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevan BRANDILY EI (ID 41031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.