Maison - 130 m² - 8 pièces à Rennes

Iad France - Gianni SCHIARITI (06 76 20 63 66) vous propose : Charmante maison familiale des années 80, idéalement située à Rennes, à proximité immédiate du parc des Gayeules et de la ligne B du métro. Parfaitement entretenue et offrant de belles prestations. Rez-de-chaussée : Un salon / séjour, une véranda pour profiter de la lumière naturelle, une cuisine récente et fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage : Trois chambres, deux bureaux, parfaits pour le télétravail et une salle d'eau avec WC. 1Au sous-sol : Une deuxième grande cuisine équipée et un grand garage offrant en plus un espace de stockage généreux. Équipements et Améliorations : Pompe à chaleur installée en 2022, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie, fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, volets roulants, portail et porte de garage motorisés pour plus de confort et de sécurité, électricité refaite à neuf. Cette maison, très bien équipée, est prête à accueillir votre famille. Profitez d'un cadre de vie agréable avec tous les avantages de la proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et du magnifique parc des Gayeules. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni SCHIARITI EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.