550 000 €
134 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Sévigné! Venez découvrir ce bel appartement situé à proximité du Parc du Thabor et du centre ville. Bel appartement avec le charme de l'ancien comprenant: Une entrée, un salon communiquant avec la salle à manger, un dégagement desservant, une cuisine indépendante aménagée, trois grandes chambres, un bureau-lingerie, une salle d'eau et wc. En Annexes: une place de stationnement, cave et grenier. Appartement très lumineux avec parquet, cheminées et hauteur sous plafond. Charges annuelles: 3.311 euros Prix honoraires inclus : 550.000 euros comprenant 3.77% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 530.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 134 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 134 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m², 2nd étage, sol en parquet, cheminée
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 2nd étage, sol en parquet, cheminée
    Chambre 3 : Surface de 15 m², 2nd étage, sol en parquet, cheminée
  • Cuisine de 8 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, 2nd étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en carrelage
  • Salon de 26 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en parquet, cheminée
  • Salle à manger de 20 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en parquet, cheminée
  • Buanderie de 5 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en parquet, ou bureau, peut être une salle d'eau
  • Grenier
  • Cave

Les équipements :

  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    79
  • Charges annuelles :
    3 311 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 915 €
Synthèse
Appartement à Rennes
550 000 €
Surface : 134 m²
Prix au m² : 4 104 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-SEVIGNE-16845-A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
La Française Immobilière - Agence de Rennes Sévigné
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
208
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 500 € à 3 440 €
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