Appartement - 72 m² - 3 pièces à Rennes

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312 250 €

72 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

A Rennes, à deux pas du quartier Saint-Hélier, de la gare et des commerces, dans une copropriété récente et sécurisée, avec ascenseur, Nous vous invitons à découvrir ce grand appartement de type 3 avec une grande pièce de vie ouverte sur cuisine (36m²) donnant accès à un beau balcon exposé plein sud. Le coin nuit dessert deux chambres avec accès à un balcon également. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Le plus : la façade et les balcons seront entièrement ravalés, à la charge exclusive du VENDEUR. Vente longue à prévoir : Emménagement pour mai 2025. Contactez-nous pour programmer une visite ! AJP IMMOBILIER RENNES EST - 10 boulevard Laënnec, votre agence immobilière spécialisée sur les quartiers : Saint-Hélier / Plaine de Baud / Centre-Ville / Arsenal Redon / Cleunay / Rennes - St Jacques / Sacrés-Coeurs / Bréquigny / Sainte-Thérèse / Rennes Sud / Poterie / Landry (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.
Points positifs : - Immeuble récent et sécurisé- Travaux façade + balcons- Grande pièce de vie - Deux grands balcons- Garage fermé en sous-sol- Store banne

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
72 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 72 m²
Surface habitable : 72 m²
2 Chambres
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 36 m²

L'extérieur :

2 Balcons
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2002
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Très bon
Exposition :

Nord, Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1

Copropriété :

Copropriété :

Oui
Nombre de lots :

50
Charges annuelles :

1 650 €
Quote part :

4,57 %
Travaux :

Ravalement façade + balcons à partir de septembre 2024 pour 7 mois de travaux. Payés par le vendeur
Procédure :

Pas de procédure en cours
Taxe foncière :

1 169 €