Appartement - 88 m² - 5 pièces à Rennes

Iad France - Gaëlle Bodard (06 73 09 12 24) vous propose : LOCALISATION IDÉALE pour cet appartement situé au 9ème et dernier étage d’un immeuble au pied de la place des Lices, des transports et des commerces. L’entrée ouvre d’un part sur un LUMINEUX double salon séjour, avec un accès au balcon de 13 m² exposé sud, qui vous offrira une vue imprenable sur le centre vile Rennais ! D’autre part, une cuisine que vous pourrez équiper selon vos envies. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains récemment rénovée, et un WC séparé. Un garage et une cave viennent compléter l’ensemble. Eau chaude, eau froide, chauffage collectif avec compteur individuel et entretien de la copropriété inclus dans les charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 432 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 298.33 € par mois (soit 3580 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Bodard EI (ID 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.