Maison contemporaine - 148 m² - 6 pièces à Rennes
Description :
Faire VITE! Très jolie maison de ville magnifiquement décorée, dans une rue au calme proche des commodités, venez visiter ce bien de 148. 21m² qui pourra accueillir votre famille, comprenant: entrée avec de grands placards, wc avec lave-mains, dégagement, un bureau à l'Ouest (ou chambre de bébé), une chambre côté jardin, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec un poêle à bois donnant sur le jardin; A l'étage: trois chambres sur parquet, wc séparés, salle de bains mixte (belle baignoire et douche).
Exposition Est/Sud/Ouest au calme sans vis-à-vis.
Belles prestations avec des matériaux (Porcelanosa) de qualités (pompe à chaleur; volets roulants électrique; fenêtres oscillots battantes)
Garage (une voiture) avec porte sectionnelle et buanderie attenante (accès jardin). Possibilité de se garer devant la maison (stationnement non payant).
Jardin arboré/clos avec une belle terrasse.
Aucun travaux à prévoir! Non loin de la rue St HELIER et accès rapide à la rocade.
Disponible
DPE : 117kw/m²/an et GES 3 Montant estimé des dépenses annuelles entre 570€ et 830€ - 2021 étant l'année de référence des coûts de l'énergie utilisés pour établir cette estimation - Consommation finale 81 kwh/m²/an
Prix de vente : 848 475€ F.A.I soit 810 000 € net vendeur et 38 475€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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148 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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2 Salles d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 42 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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Box
Les équipements :
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Accès handicapé
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Alarme
Autres :
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Année de construction :2020
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Exposition :Est, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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