Maison - 80 m² - 5 pièces à Rennes

Iad France - Marine Serrand (06 67 50 51 40) vous propose : Prêt à découvrir votre futur cocon ? Venez visiter sans plus attendre cette charmante maison de 1964 non mitoyenne, très bien entretenue. Elle dispose de 80 m² de surface habitable (seul l'étage est comptabilisé). Idéalement placée, au cOEur du quartier Jeanne d'Arc à deux pas des parcs, des transports (métro ligne b) et des écoles, du primaire aux études supérieures. Disposant au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace buanderie, garage / stockage de 80 m² environ comprenant différents espaces à rénover / optimiser avec une hauteur sous-plafond d'environ 2,30m actuellement. À l'étage, un séjour coté sud / ouest donne sur un balcon, on y trouve également une cuisine, une salle d'eau fraichement rénovée, des wc séparés, et 3 belles chambres. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son potentiel. Avec un réaménagement, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation. Volets roulants et fenêtres double vitrage en PVC. Possibilité de transformer les combles déjà isolés. La toiture est en ardoise naturelle. La maison dispose d'une bonne isolation thermique. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Serrand EI (ID 80402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.