Appartement - 38 m² - 2 pièces à Rennes

Iad France - Mickael LE SECH (06 99 83 52 08) vous propose : Nouveauté - Quartier rue de Fougères Au sein d'une petite copropriété très bien entretenue à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, parcs, établissements scolaires, médicaux et sportifs etc.). Cet appartement de type 2 est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon donnant sur un balcon, un wc séparé, une salle de bain et une grande chambre. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien ! (Une simple isolation du plafond à moindre cout permettra de passer en DPE D tout en gardant une hauteur sous plafond de 2.50m). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 59.33 € par mois (soit 711.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael LE SECH EI (ID 49668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890257801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.