Appartement - 219 m² - 7 pièces à Rennes

le QUARTIER DES HALLES CENTRALES DE RENNES
Vaste appartement familial de 7 pièces principales, situé au 2ème étage d'un prestigieux immeuble en pierre de taille édifié en 1875.
Il se compose d'une vaste entrée, un splendide et lumineux salon en rotonde, une salle à manger orientée plein sud, une cuisine équipée, cinq chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau.
Deux caves et deux greniers complètent cet appartement.
De magnifiques éléments d'architecture d'époque : parquets et plafonds moulurés en parfait état, boiseries, cheminées de marbre et hauteur sous plafond de 3,40 m donnent beaucoup d'élégance et de caractère à l'ensemble.
Le règlement de copropriété y autorise des activités libérales et professionnelles
ou un usage mixte.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4010.00 €. Nos honoraires : https://www.lemoel-immobilier.com/honoraires

Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Gerant, Expert Foncier - Bruno LE GUERNEVE - Tél. 0297217220
Carte T 5602 2016 000 014 883
RCP VD 7.000.001 / 15631