Appartement - 72 m² - 3 pièces à Rennes

Iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : Appartement lumineux de 72 m² à Rennes situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien comprend 3 pièces dont 2 chambres spacieuses. Datant de 1975, ce bien est en bon état général mais possibilité de rafraîchissement. Les atouts de cet appartement : la cuisine n'est pas équipée, le câble TV disponible, la fibre optique installée, le chauffage individuel à l'électricité, et la présence du réseau de tout à l'égout. Situé dans un quartier calme, cet appartement orienté au sud offre une luminosité optimale. Il bénéficie également d'une place de parking. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix. Une opportunité à ne pas manquer à Rennes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.88 € par mois (soit 934.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.