Maison - 130 m² - 5 pièces à Rennes

Cette maison indépendante est située dans un quartier familial calme et à l'orée d'un parc, proche de toutes les commodités. Associant charme de l'ancien et confort moderne, elle est entourée d'un jardin arboré de plus de 300 m2 dont un chêne centenaire.
Elle offre deux terrasses dont l'une au Sud pour profiter des beaux jours et un atelier lumineux en fond de jardin, en plus d'une cabane pouvant servir de chambre de passage.
La maison a bénéficié de travaux récents comprenant les huisseries et la toiture. La bonne isolation et l'efficience énergétique est confirmée par le DPE D. Un rafraîchissement intérieur, voire une rénovation et une extension, permettrait d'en exploiter le plein potentiel.

REZ-DE-CHAUSSEE
- grande pièce de vie de presque 58 m2 exposée sud-sud-ouest avec poêle à bois
- cuisine ouverte et buanderie attenante
- accès terrasse nord et sud par de grandes portes vitrées
- salle de bain
- WC indépendant

ETAGE
- 3 chambres sous mansarde, dont une parentale avec espace bureau et rangement
- surface de presque 58 m2 au sol

EXTERIEUR
- garage à vélo et débarras
- atelier lumineux en fond de jardin, électrifié
- cabane indépendante pouvant servir de chambre de passage

Ce bien vous est présenté par Arnold DENES, votre agent indépendant Noovimo à Rennes et ses environs, inscrit au RSAC de Rennes sous le No 952 136 851. Vente - Recherche - Estimation Offerte. Spécialisé sur le secteur Francisco Ferrer, Le Landry, La Pommeraie, La Poterie, Cimetière de l'Est.
Honoraires : 3.8% % TTC du prix de vente, à la charge de l'acquéreur. Le prix affiché inclut les honoraires. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -