Maison - 135 m² - 7 pièces à Rennes

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544 440 €

135 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - NOUVEAUTE - Grande et lumineuse maison familiale non mitoyenne d'environ 135 m² habitables sur un terrain de 675 m² exposé plein Sud, et qui comprend : - au rez-de-chaussée : une grande entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée Sud sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée, une chambre, wc avec lave-mains, - au premier étage : un palier avec placard qui dessert 4 chambres aux volumes généreux, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, - au sous-sol : une cave sur béton d'environ 80 m² sur béton. Double garage, cellier et stationnements devant la maison. Terrain clos et arboré à l'abri des regards avec abri de jardin. Possibilité d'extension. Maison en bon état mais nécessitant un rafraîchissement. Fenêtres en PVC double vitrage, Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, Chauffage électrique avec radiateurs partiellement remplacés. Quartier Patton Bellangerais St Laurent Gayeulles Motte Brulon, Emplacement idéal à deux pas de l'école du quartier, des ligne de Bus C5, 14, 83, 51 et du centre commercial du Gast avec la station de métro des Gayeulles. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 2 430 et 3 340 euros au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 544.440,00 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 520.000,00 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
135 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 135 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette, 14 m² au sol
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, 15 m² au sol
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet, 12 m² au sol
Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en lino, 25 m² au sol
Cuisine de 12 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, 7 m² au sol
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, 5 m² au sol
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Séjour / Salon de 35 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², rdc, sol en carrelage, cheminée
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Garage de 20 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Électrique
Année de construction :

1978
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui