Appartement - 40 m² - 2 pièces à Rennes

A Rennes, Av Malraux, en face du parc de Beauregard, à 5 minutes des bus, commerces ( à moins d'un 1km U express) et acces rapide A84, beau t3 meublé , livré en juillet 22.
Ce t2 de 41,74m2 est situé au 2nd etage de cette residence recente. Il est joliment meublé agrementé d'un balcon sud de plus de 9m2. L'entree vous accueille avec une grande penderie, puis sur votre droite la salle d'eau avec WC. Ensuite, vous arrivez dans la piece de vie en photo avec la ciusine est amenagée et equipée, La chambre avec accès balcon est avec une penderie. Le chauffage est urbain. Le loyer est de 724EUR HC + 45EUR de charges previsionnelles. Le bailleur provisionne ces charges mensuelles pour le chauffage urbain, l'eau chaude sanitaire et les autres charges récupérables selon réglementation en vigueur. La régularisation sera annuelle. Le DPE estime le cout annuel moyen d'engergie du logement entre 235 EUR et 318 EUR selon ref 2021.
Comme le T3 est meublé, le dépot de garantie est de deux mois de loyer HC soit 1 448 EUR. Ici les frais d'agence Noovimo sont de 498EUR; dont 124,5EUR pour l'etat des lieux sortants. Le bien est disponible fin octobre, le 26 octobre. Les candidats devront tous remettre un dossier solvable selon les modalités decrites dans le dernier document mis en photo . Aucune visite en cas de dossier incomplet et ou insolvable. Vous aurez la possibilite de visite en live au besoin. Les informations liées au risques naturels et sysmiques sont disponibles sur le site suivant https://georisques.gouv.fr/services. Pour plus de renseignements contacter Mme CORCUFF par mail mhcorcuff@noovimo.fr avec touts vos documents de prets. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Free cadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 0028 736
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -