342 870 €
98 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Réduits ! Secteur : Rennes Centre Ville - Nord St Martin - Chézy Dinan - Square de la Rance ... Je vous invite à découvrir cet Appartement de 97 m2 env. idéalement situé. Proche de tous les commerces (pharmacie, superette) , transports ( bus et Métro) et crèche au pied de l'immeuble avec ascenseur et gardien. L' Entrée invite le début de la visite vers 2 Chambres , une Salle d'Eau avec WC et un placard . Un Escalier vous dirige vers un niveau inférieur , où un dégagement distribue agréablement les Lieux. Il dessert vers une autre chambre, une salle de Bain , un Wc indépendant , une cuisine, une Buanderie et un Salon Séjour avec Balcon . L'appartement offre également un garage fermé. Visite virtuelle immersive complète sur simple demande , et prise de rendez-vous en ligne sur notre site www.agencedirecte.com Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Anatole France, Arsenal Redon, Canal St Martin Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 98 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 98 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 8 m², rdc, exposition nord, moquette
    Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc, exposition nord, moquette
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er sous-sol, exposition nord, moquette
  • Cuisine de 9 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, 1er sous-sol, exposition nord, pvc
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc, moquette
    Salle de bain 2 : Surface de 3 m², 1er sous-sol, moquette
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, pvc
  • Salon / Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 32 m², 1er sous-sol, exposition sud, moquette
  • Buanderie de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, pvc

L'extérieur :

  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Plafond, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    1978
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 000 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 750 €
Synthèse
Appartement à Rennes
342 870 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 3 499 €
Transaction :
Achat
Référence :
MF14249
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Directe
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
286
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2024
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