Appartement - 67 m² - 3 pièces à Rennes

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ - RENNES Quartier Bréquigny - A VENDRE APPARTEMENT TYPE 4 - UN VRAI COUP DE COEUR ASSURÉ ! Idéal premier achat ou investisseurs.
Dans une résidence bordée d'espaces vert, découvrez ce bel appartement type 4 transformé en type 3, offrant environ 70 m² de pur confort. Entièrement rénové, décoration contemporaine, matériaux de qualité. Emplacement idéal au calme, en fond d'impasse, proche piscine, parcs, commerces, transports, voie express, écoles, toutes commodités à pied.
Disposition :
Entrée avec dégagement.
Superbe pièce de vie de 26 m² sur parquet ancien.
Cuisine entièrement aménagée et équipée, vue dégagée sur parc.
Deux chambres (13 et 11 m² hab.) possibilité d'une 3ème.
Salle d'eau, loggia transformée en buanderie.
Toilettes indépendantes.
Avantages :
Double vitrage, parquets anciens, chauffage collectif urbain.
Cave dans sous-sol sécurisé, local à vélos collectif.
Classe Énergie : D (174) - À VISITER SANS TARDER !

Prix de vente : 220.000 euros FAI, incluant seulement 2,30 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs, soit 215.000 euros NET VENDEUR.

En savoir plus sur cet appartement exceptionnel en vente ? Contactez dès maintenant votre conseiller WINKEY, monsieur LAZALI, au 07.64.21.34.75 ou k.lazali@winkey.fr.
- Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES
- Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 - RCP SPVIE ASSURANCES
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 990.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Winkey : Karim LAZALI - Tél. 0764213475
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 423760156
RCP SPVIE Assurances
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr