Appartement - 73 m² - 4 pièces à Rennes

VENDU en EXCLUSIVITE par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - - Au calme et entouré de verdure, appartement de type 4 de 73 m² habitables orienté Est et Sud comprenant ; une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, cuisine aménagée équipée ouverte, 2 chambres avec placards aménagés (possibilité 3), une salle de bains, wc, rangements, cave et parking en sous-sol. Quartier Gayeulles Patton Bellangerais Saint Laurent - A deux pas de la ligne de métro B des Gayeulles ainsi que du centre commercial et des écoles du quartier. Arrêt de bus (ligne C3) en bas de la résidence. Terrain de tennis privé. Chauffage gaz individuel. Ascenseur neuf. Ravalement et isolation par l'extérieur des pignons votés et à la charge du vendeur. Copropriété de 32 lots d'habitation (64 lots en tout). Charges annuelles de copropriété : 950,00 euros (comprenant syndic, eau, entretien chaudière et ascenseur). Pas de procédure en cours. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 070 euros et 1 500 euros au 01.01.2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 209.400,00 euros dont 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 200.000,00 euros.
Points positifs : Belle pièce de vie - Aucun vis-à-vis - Environnement calme