Appartement - 136 m² - 5 pièces à Rennes

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2 588 € / mois

136 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

La Française Immobilière Rennes Sévigné ! Venez découvrir cet appartement T5 de 136.19 m² dans une belle copropriété moderne construite dans la Manufacture Paul Bert (patrimoine industriel dont la façade a été conservée), à proximité du Thabor et du centre ville. L'appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur et dispose d'une terrasse de 45 m² exposée Sud et Ouest. Il comprend une entrée avec placard/penderie, un bel espace salon/séjour/cuisine de 67.11 m² donnant sur la terrasse, la cuisine est aménagée et équipée (plaques, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle). Pièce buanderie pour mettre sa machine à laver. Une chambre parentale sur parquet avec placards/penderies et salle d'eau privative, accès direct à la terrasse. Deux autres chambres sur parquet avec placard/penderie. Une salle de bains, 2 wc séparés dont 1 avec lave-mains. Il dispose également d'un double garage (27.65 m2 - place pour 2 voitures) et d'un parking attitré (13.72 m2). Non meublé. Surface habitable : 136.19 m². Loyer Charges Comprises : 2 588 euros /mois dont charges locatives : 110 euros/mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2 478 euros. Honoraires : 1 770.47 euros TTC à la charge du locataire dont 408.57 euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1 260 euros et 1 780 euros au 01.01.2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
136 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 136 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², 4ème étage, sol en parquet, placards/penderies aménagés
Chambre 2 : Surface de 11 m², 4ème étage, sol en parquet, placard/penderie
Chambre 3 : Surface de 14 m², 4ème étage, sol en parquet, placard/penderie
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, 4ème étage, sol en parquet
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
4ème étage, sol en carrelage, sèche serviette. vmc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
4ème étage, sol en carrelage, privative à la chambre 1. sèche serviette. vmc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 4ème étage, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 2 m², 4ème étage, sol en carrelage, avec lave-mains
Salon / Séjour de 67 m²

Informations complémentaires
4ème étage, sol en parquet, accès terrasse. cuisine aménagée et équipée
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
4ème étage, sol en carrelage, buanderie : pour mettre sa machine à laver. chaudière
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
4ème étage

L'extérieur :

2 Terrasses
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2022
État :

Intérieur : Très bon
Exposition :

Sud
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1