585 000 €
120 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

QUARTIER MOTTE BRULON - Au pied des prairies Nord Saint Martin, véritable coup de coeur pour cette maison de 1986. Vous apprécierez sa pièce de vie baignée de lumière, dotée d'un plafond cathédrale et d'une vue dégagée sans vis à vis. Elle se compose ainsi : - au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée et donnant accès à une terrasse exposée sud/ouest, une vaste cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), chambre avec dressing et salle d'eau, wc. - à l'étage : un pallier desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable de 30 m². En complément vous bénéficierez d'un double garage et d'un grand cellier. Le tout sur un terrain de plus de 400 m². (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : décoration actuelleluminositéterrain sans vis à vis

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord-est
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition nord-est, pl
    Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition sud-ouest, pl
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition nord-est, a/e + coin repas
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition nord-est
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, + lv
  • Salon / Salle à manger de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest, cheminée foyer ouvert
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, 10 m²
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Grenier
    Informations complémentaires
    1er étage, 30 m² aménageables

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 30 m² / 2 stores bannes motorisés
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 26 m²

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1986
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 700 €
Synthèse
Maison à Rennes
585 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 4 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
17090FB
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER Rennes nord
AJP IMMOBILIER Rennes nord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 140 € à 1 610 €
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