Maison - 226 m² - 8 pièces à Renazé

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274 000 €

226 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Cette propriété à Renazé est vraiment rare sur le marché, avec de nombreuses caractéristiques qui en font une belle maison du XIXe siècle. Voici un résumé de ses principales caractéristiques : Emplacement idéal : Située dans la ville dynamique de Renazé, avec ses 2500 habitants, cette propriété est entourée de commodités telles que des commerces, des écoles et un collège, ce qui en fait un endroit pratique pour vivre. Charme d'époque préservé : La maison conserve de nombreux éléments d'époque, tels que des moulures, des cheminées en marbre, un bel escalier en chêne et fer forgé, et même un oeil de boeuf, ce qui ajoute un charme authentique à la propriété. Espace spacieux : Avec ses 226 m² habitables, cette maison offre beaucoup d'espace, ce qui la rend adaptée à une grande famille. De plus, elle peut également être utilisée comme une chambre d'hôte ou un gîte de France en raison de sa taille généreuse. Aménagement intérieur : Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour nécessitant une rénovation, ainsi qu'un salon-séjour rénové avec une cheminée à insert, ouvert sur une cuisine équipée. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée. Chambres spacieuses : Le premier étage offre un vaste palier desservant 4 chambres de 14 à 17 m², toutes avec parquet. Il y a également une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC, ce qui est idéal pour une grande famille ou des invités. Second étage polyvalent : Le deuxième étage comprend une chambre, une salle de bain avec WC, une pièce de réception ou un salon-bibliothèque pour une utilisation en tant que chambre d'hôte ou à votre guise selon vos projets, ainsi qu'un grenier isolé. Cave : La cave accessible par un escalier en pierre d'ardoise occupe tout le sous-sol et abrite la chaudière au gaz de ville, ainsi qu'un espace de rangement. C'est un atout supplémentaire pour la propriété. Terrain spacieux et arboré doté d'un puits : Le terrain de plus 1400m² est agrémenté d'arbres fruitiers , d'un coin potager et floral, d'une terrasse ce qui en fait un endroit agréable pour se détendre. Un portail électrique permet l'accès au terrain, pouvant accueillir une caravane ou un camping-car. De plus, il y a deux garages fermés pour le stockage des véhicules et des cabanons de stockage. En somme, cette propriété offre un mélange unique de charme d'époque préservé et d'aménagements modernes, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à vivre dans une maison avec histoire tout en bénéficiant de commodités contemporaines. Si vous avez des questions spécifiques ou besoin de plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter Laura CORNEE au 02 43 70 12 66. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » retrouvez tous nos biens sur notre site : https://renaze.id-halles.fr/
Points positifs : - maison de caractère rare sur la commune- grand terrain clos de murs sans vis à vis- proximité commerces et écoles- activité chambres d'Hôte en complément - 4 grandes chambres et 3 salles d'eau ou bain.-2 garages et accès en véhicule sur le terrain
Commentaire : - Isolation: laine de verre charpente + murs étage + murs séjour- Volets centralisés début 2000-2005

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
226 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 226 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet, sapin / cheminée noire
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet, placard / moulures
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet, cheminée marbre
Chambre 4 : Surface de 17 m², rdc, sol en parquet, sapin / dressing
Cuisine de 13 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, évierwc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en lino, baignoire / lavabo / wc
Salle de bain 2 : Surface de 5 m², rdc, pvc clipsé / baignoire / wc / lavabo
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino, douche / wc / lavabo
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, wc + machine à laver
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 21 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, nord, insert
Salon / Séjour 1 : Surface de 37 m², rdc, sol en parquet, chêne / cheminée marbre / moulures au plafond
Bibliothèque de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, velux / pvc clipsé
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, isolé / velux / pvc clipsé / chauffe eau 100l étage
Cave

Informations complémentaires
Rdc, sous toute la maison

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
2 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 20 m², rdc, accès rue maréchal leclerc / porte neuve
Garage 2 : Surface de 30 m², rdc, accès rue de l'aubinière / ardoise

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Maison de maître
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

jardin
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1