Maison ancienne - 106 m² - 4 pièces à Remigny

EXCLUSIVITE, MAISON EN PIERRE A PROXIMITE IMMEDIATE DE SANTENAY

Venez découvrir à REMIGNY, au calme dans village bourguignon plein de charme,

Cette maison du XIXeme en pierre, T5 d'environ 106 m² habitables élevée sur belles caves voutées, avec ses combles aménageables, comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de 22 m², un salon cosy de 19 m², une cuisine aménagée et équipée de 17 m², 2 chambres, une vaste salle d'eau à conforter et un WC séparé.
A l'étage : ses combles aménageables avec tomettes, superbe charpente traditionnelle et ouvertures existantes (environ 100 m²).

Deux cours dont une à l'abris des regards, entièrement clos de murs avec porte de garage sectionnelle et agrémentée d'une dépendance au fond (beau potentiel), puits

En sus, son joli jardin-verger entièrement clos (en face de la maison)

Ses atouts
- Maison du XIXème
- Beaucoup de potentiels (combles et dépendances)
- Fenêtres et volets PVC changés au rez-de-chaussée
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2025.00 et 2739.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gmcimmo21/152/fl8ie/bareme_honoraire_agence_au_1er_janvier_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr