Maison - 290 m² - 10 pièces à Reiningue

Iad France - Arnaud Demuth (06 73 26 48 90) vous propose : Nous proposons à la vente un lot immobilier sur un terrain de 16,70 ares dans un quartier calme. ? Le lot comprends  : 1-Une maison de ville de 160 m² environ située actuellement sur un terrain de 7 ares comprenant une grange qui peut être utilisée comme garage ou comme espace de stockage, un jardin de 136 m² environ avec piscine à nage contre courant et une cave. La maison se compose de 4 chambres avec des combles aménageables. Au rez-de-chaussée  : une entrée avec un salon / salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC. Au premier étage  : 2 chambres, une salle de bain à créer, et une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Possibilité d’aménager les combles au 2ème étage sur une surface habitable de 35 m² environ et une surface au sol de 74 m² environ. Fenêtres à double vitrage. Assainissement tout à l’égoût. Peu de travaux à prévoir. À l’extérieur, le jardin est clôturé et une terrasse avec piscine est aménagée. Vous trouverez également une grande cour qui vous permettra de vous garer facilement. 2-Une maison alsacienne de ville de 130 m² environ à rénover. Située sur un terrain de 2,3 ares dans un quartier calme. Le bien comporte une petite grange. Beau potentiel pour une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, une surface d’environ 70 m² environ propose 3 pièces qui peuvent être aménagées en une avec une cuisine / salon ouverte, un bureau, et une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une surface de 60 m² environ avec une chambre, une salle d’eau, un dégagement de 14 m² environ et une pièce avec mezzanine. 3-Un Terrain à batîr viabilisé et libres de constructeurs de 6 ares. La commune dispose de tous les commerces et infrastructures nécessaires à votre quotidien (une école maternelle et primaire, des commerces (boulangerie, banque, coiffeur, boucherie. ) et des professionnels de santé (médecin, dentiste, pharmacie, kiné, infirmière). À seulement 10min de Mulhouse et 5 min des axes autoroutiers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Demuth EI (ID 57242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.