Appartement - 57 m² - 3 pièces à Reims

Iad France - Guillaume Hemery-Boi vous propose : À Reims, proche Avenue de Paris & Avenue d’Epernay. Idéal investisseur ou premier achat Vous cherchez un bien avec un fort potentiel ? Cet appartement de 57 m² est fait pour vous ! Situé dans une petite copropriété, à faibles charges, il offre une opportunité idéale pour un projet de rénovation et de valorisation. Situé au premier et dernier étage, il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 22 m² environ, d’une cuisine récente, de deux chambres de 11 m² environ et d’une salle de douche rénovée récemment. Cet appartement dispose de WC séparés. Il est également possible d’acquérir un garage au sein de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre conseiller sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hemery-Boi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 893442137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.