Appartement - 44 m² - 2 pièces à Reims

Iad France - Marie-Antoinette Itier-Nunes vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover au COEur de Reims (Plein Centre ville) Découvrez cet appartement idéal pour un investisseur ou un premier investissement. Avec une surface de 44 m², cet appartement offre un potentiel incroyable en un espace de vie confortable. L'appartement est situé au Rez de chaussée d'un immeuble haussmannien. Charme de l'ancien, l'appartement est chaleureux et lumineux mais nécessite des travaux d'isolation pour atteindre son plein potentiel. Dès l'entrée on accède à sa pièce principale avec sa cuisine ouverte, une porte fenêtre donne accès à un petit extérieur. Accolée une vraie belle chambre, une salle de douche et son toilette séparé. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, situé plein centre à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, et espaces verts. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement paisible. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un quartier dynamique de Reims, cet appartement est fait pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 9 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 72.25€ par mois (soit 867 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 434 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Itier-Nunes Marie-Antoinette - EI (ID 60200) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.