Maison - 172 m² - 9 pièces à Reims

// COLOCATION

COLOCATION THOMAS - Secteur Avenue de Laon et rue du Docteur Thomas à Reims.

Emplacement idéal à moins de 15 min à pied de la Place d'Erlon et à moins de 450m du tram.

Secteur proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars, restaurants, etc.) à moins de 10 min à pied.

La colocation entièrement meublée et refaite à neuf en aout 2017, est une maison répartie sur 2 étages sans ascenseur et offre 172.23m² de surface répartis ainsi :

- Séjour dispose d'un canapé confortable, une grande télévision, une table basse et un fauteuil + une salle à manger

- Cuisine équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, etc.)

- 8 chambres avec lits doubles, TV, bureaux, rangements et leur salle d'eau privative (les chambres 2, 3 et 4 disposent d'un WC privatif), (la première chambre est située au RDC, les 4 suivantes au 1er étage et les 3 dernières au 2ème étage)

- 3 WC indépendant (un au RDC, un au 1er étage et le dernier au 2ème étage)

- 1 coin buanderie / rangement contient une machine à laver, un sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur et kit de nettoyage.

Quote-part de loyer : 

400 € + 60 € de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400 € par chambre.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D (206kWh/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B (6kgCO²/m²/an) 

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés entre 2 150 € et 2 909 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr